華豐補償器合作商萬達將在鄭建立第五座萬達廣場

　　繼惠濟萬達11月18日開業(yè)之后，鄭州第5座萬達廣場落戶高新區(qū)，總投資40億元。而另一個消息是，一直瘋傳的管城區(qū)萬達，或?qū)㈦y產(chǎn)……

　　總投資40億，鄭州第5座萬達廣場或?qū)⒙鋺舾咝聟^(qū)！

　　一周前的12月8日，小假發(fā)布《投資600億，再造一座未來科技城！高新區(qū)要二次騰飛？》一文，分析了高新區(qū)在近幾年競爭中面臨的機遇，引起不少網(wǎng)友關(guān)注。

　　今天（12月5日）上午，鄭州*高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)再次傳來重磅消息，包括鄭州高新萬達廣場在內(nèi)的12個重大產(chǎn)業(yè)項目集中簽約落戶高新區(qū)。

　　這次簽約的12個項目，主要涉及大數(shù)據(jù)、商業(yè)廣場、智慧園區(qū)、高端制造、現(xiàn)代物流等多個方面，具體包括以下：

　　總投資15億元的鄭州天安數(shù)碼城項目

　　總投資30億元的新華三大數(shù)據(jù)基地項目

　　總投資40億元的鄭州高新萬達廣場項目

　　鄭州八戒中國創(chuàng)意園區(qū)項目

　　DHL華中智慧物流綜合產(chǎn)業(yè)園項目

　　鄭鍋高效潔凈鍋爐*及智能制造產(chǎn)業(yè)基地項目

　　廣汽集團汽車文化產(chǎn)業(yè)園項目

　　環(huán)球車享電動汽車分時租賃項目

　　高端智能制造智慧工廠綜合體項目

　　北控水務(wù)建設(shè)發(fā)展有限公司區(qū)域總部項目

　　紫荊科技園鄭州北斗企業(yè)加速器項目

　　河南一步用車科技有限公司項目

　　12個項目總投資高達230億元

　　*新數(shù)據(jù)顯示，鄭州高新區(qū)常住人口已經(jīng)從2009年的25萬人上升至50萬人，預(yù)計2020年將達到80萬人左右。

　　但是，由于*初的產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的定位，高新區(qū)內(nèi)分布較多的是工廠，住宅和商業(yè)用地一直有限，隨著今年鄭州房地產(chǎn)市場的火爆，高新區(qū)的表現(xiàn)也十分搶眼，有多個大的住宅項目入市，并遭到瘋搶，但是與住宅銷售火爆形成鮮明對比的是，區(qū)內(nèi)至今沒有一個現(xiàn)代化的、成體系的商業(yè)綜合體。

　　此次鄭州高新萬達廣場項目簽約，或可滿足高新區(qū)人民對商業(yè)的迫切渴望。據(jù)知情人士透露，鄭州高新萬達廣場項目位置在科學(xué)大道與垂柳路的交匯處（信息工程大學(xué)東側(cè)，丹尼斯超市斜對面）。

　　6年4座萬達廣場，萬達先后占領(lǐng)中原、二七、金水、惠濟四區(qū)

　　據(jù)小假統(tǒng)計，從2011年至今，鄭州已經(jīng)有4座萬達廣場建成開業(yè)，包括中原萬達、二七萬達、金水區(qū)鄭州萬達中心和惠濟萬達。

　　中原萬達廣場，是萬達集團在鄭州投資的*個項目，位于中原區(qū)中原路、秦嶺路路口，2011年10月28日開業(yè)。中原萬達廣場項目屬于萬達集團商業(yè)地產(chǎn)的第三代產(chǎn)品——城市綜合體，包括大型購物中心，SOHO，住宅，精品商業(yè)街等業(yè)態(tài)。

　　項目規(guī)劃總用地面積92679.26㎡，地上總建筑面積約42.2萬平方米，開業(yè)至今，占據(jù)西區(qū)商業(yè)霸主地位。

　　二七萬達廣場(資料 圖庫) 是萬達集團在鄭州開發(fā)的第二個項目，位于大學(xué)路與航海路交匯處，投資40億元，占地165畝左右，于2012年10月13日開業(yè)。

　　二七萬達廣場總建筑面積62萬平米，是集高尚住宅、商業(yè)、*酒店、精裝soho于一體的大型城市綜合體項目。開業(yè)后，吸引了鄭州西南大批消費群體。

　　鄭州萬達中心位于金水區(qū)花園路農(nóng)科路路口西，是萬達集團在鄭州投資建設(shè)的第三個項目，萬達廣場產(chǎn)品的升級版，這也是萬達集團目前在鄭州市開發(fā)的*超五星城市綜合體。

　　項目總投資約50億元，總占地83.5畝，總建筑面積約36萬平方米，集中了超五星級萬達文華酒店、甲級寫字樓、精裝大戶豪宅、名流社交商業(yè)街4大業(yè)態(tài)，2016年10月份試運營。

　　惠濟萬達廣場位于江山路東、天河路西、索須河以南、開元路以北區(qū)域，占地面積約85畝，是萬達在鄭州的第四個項目，也是鄭州第三座萬達廣場，于2016年11月18日開業(yè)。

　　惠濟萬達廣場號稱河南萬達旗艦店，輻射鄭州城區(qū)以及周邊地市超400萬消費人群，填補了鄭州北區(qū)大型商業(yè)設(shè)施的空白。

　　管城萬達何時落地？知情人：難產(chǎn)！

　　萬達集團在鄭州的布局不可謂不快，6年時間，先后有4個項目在鄭州建成開業(yè)，高新區(qū)萬達廣場也在今天簽約。

　　今年7月，曾有媒體曝出，管城區(qū)委書記王東亮在一次發(fā)言中提到，管城區(qū)將著力引進萬達集團投資的萬達商業(yè)廣場項目，消息一出，引起管城區(qū)域不少網(wǎng)友的關(guān)注，因為管城區(qū)太需要發(fā)展了！

　　但是時至今日，管城萬達依舊沒有動靜。不少網(wǎng)友在假裝在鄭州后臺留言，詢問進展情況。

　　小假注意到，有自媒體稱，管城萬達原來擬選址紫荊山路隴海路鄭州卷煙廠附近，但是管城區(qū)相關(guān)知情人士對此予以否認(rèn)。

　　昨天，小假從管城區(qū)相關(guān)知情人處了解到，管城區(qū)原先打算將萬達建在城東路商城路附近，但是管城區(qū)和萬達的洽談由于某些原因陷入僵局，“暫時不來了”。根據(jù)該知情人士的消息，管城萬達面臨難產(chǎn)的尷尬。

　　熟悉鄭州的人都知道，管城區(qū)原先是鄭州主城區(qū)，但是隨著近年來鄭州造城運動的持續(xù)開展，和區(qū)域定位（南部物流、制造業(yè)）的限制，管城尤其是管南區(qū)域成了屌絲、剛需的聚集地。

　　高新區(qū)的價值，上周小假已經(jīng)在《投資600億，再造一座未來科技城！高新區(qū)要二次騰飛？》中做了分析，是否正確時間會給我們答案。

　　一個區(qū)域的價值，不是一家商場所能決定的，但是一葉知秋，我們應(yīng)該能從細(xì)節(jié)里看出各區(qū)域的價值。

轉(zhuǎn)自騰訊網(wǎng)

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